Zbycie działki lub lokalu to czynność, która wymaga przeprowadzenia szeregu formalności w kancelarii notarialnej. Notariusz w Tomaszowie Mazowieckim, Jadwiga Dorocińska, pomaga klientom w przygotowaniu niezbędnych dokumentów oraz przeprowadza proces notarialny zgodnie z przepisami prawa. Jakie dokumenty będą wymagane przy zbyciu działki lub nieruchomości?
Zbycie działki – dokumenty potrzebne u notariusza
Przy zbyciu działki konieczne jest dostarczenie odpowiednich dokumentów, które umożliwią notariuszowi potwierdzenie stanu prawnego nieruchomości. Kancelaria notarialna w Tomaszowie Mazowieckim wymaga takich dokumentów, jak:
- numer księgi wieczystej lub odpis zwykły,
- wypis z rejestru gruntów,
- wyrys z mapy ewidencyjnej,
- wypis z kartoteki budynków,
- mapa z projektem podziału (jeśli dotyczy),
- wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Dodatkowo, notariusz w Tomaszowie Mazowieckim sprawdza dokumenty potwierdzające nabycie nieruchomości, np. akt notarialny, akt poświadczenia dziedziczenia lub orzeczenie sądowe. W przypadku, gdy działka była nabyta w drodze dziedziczenia lub darowizny, konieczne jest także zaświadczenie z urzędu skarbowego o uregulowaniu obowiązku podatkowego.
Zbycie lokalu – wymagane dokumenty
Podobnie jak w przypadku działki, zbycie lokalu wymaga dostarczenia dokumentacji potwierdzającej prawo własności. Kancelaria notarialna w Tomaszowie Mazowieckim wymaga dokumentu z numerem księgi wieczystej oraz wypisu z rejestru lokali. Dodatkowo, jeśli nieruchomość została nabyta na podstawie dziedziczenia, darowizny lub zakupu, niezbędne będą dokumenty takie jak akt notarialny, poświadczenie o nabyciu spadku lub postanowienie sądowe. W przypadku zobowiązań podatkowych, właściciel musi przedłożyć również zaświadczenia z urzędu skarbowego.
W sytuacji, gdy właściciel uzyskał dofinansowanie lub kredyt bankowy, konieczne jest przedstawienie dokumentacji z banku. Kancelaria notarialna w Tomaszowie Mazowieckim zapewnia pełne wsparcie w zgromadzeniu niezbędnych dokumentów i pomaga w przeprowadzeniu procesu notarialnego zgodnie z przepisami prawa.
Pomoc kancelarii notarialnej w Tomaszowie Mazowieckim
Zbycie nieruchomości wiąże się z koniecznością przygotowania wielu dokumentów, które zapewnią poprawność procesu. Notariusz w Tomaszowie Mazowieckim, Jadwiga Dorocińska, oferuje kompleksową pomoc przy zbyciu działki lub lokalu. W razie jakichkolwiek wątpliwości dotyczących wymaganej dokumentacji, warto skonsultować się z kancelarią notarialną w Tomaszowie Mazowieckim, gdzie uzyskamy wszelkie niezbędne informacje i wsparcie.
Decydując się na pomoc profesjonalisty, możemy być pewni, że zbycie nieruchomości przebiegnie sprawnie i zgodnie z obowiązującymi przepisami, co daje poczucie bezpieczeństwa i komfortu.